1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
豊中市
36.9万円/㎡
前年比+47.6%
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モンテベルデ豊中服部
大阪府豊中市服部本町二丁目
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩4分
1995年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 64.96㎡の場合
相場
2,446万円
37.6万円/㎡
1,127
2,006
2,885
3,764
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,885万円
30.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
モンテベルデ豊中服部
2,480万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 38.2万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,580万円 | 39.7万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 41.3万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 42.8万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,730万円 | 42.0万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,880万円 | 44.3万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | モンテベルデ豊中服部 豊中市服部本町二丁目 | 服部天神駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | サントピア江坂 豊中市小曽根三丁目 | 江坂駅15分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/29 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,260万円 | 35.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/09 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | セレブコート豊中緑丘 豊中市北緑丘一丁目 | 牧落駅23分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2026/06/05 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/03 | セラフ豊中向丘壱番館 豊中市向丘三丁目 | 少路駅19分 | 2,300万円 | 32.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,799万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、豊中市では47.6%上昇しています。
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